يقدم الحي اللاتيني العلمين الجديدة مجتمعًا سكنيًا متكاملًا داخل مدينة ساحلية مخططة للعمل طوال العام، وليس قرية مخصصة للإجازات الصيفية فقط. ويعتمد المشروع على عمارات سكنية متوسطة الارتفاع تحيط بها الحدائق والممرات، مع طابع معماري يستلهم مباني الإسكندرية القديمة والعناصر الكلاسيكية الرومانية والإغريقية.
يتولى تسويق وحدات المشروع عدد من الجهات، من بينها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وتتوفر داخله شقق كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من الوحدات الصغيرة وتصل إلى الشقق العائلية الكبيرة.
موقع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة
يقع المشروع في المنطقة الجنوبية من مدينة العلمين الجديدة، بالقرب من الطريق الساحلي الدولي ومحور العلمين. ويمنح هذا الموقع السكان اتصالًا جيدًا بالمناطق السكنية والسياحية والخدمية داخل المدينة.
يقترب الحي اللاتيني من:
- المدينة التراثية.
- منطقة الجامعات.
- دار الأوبرا ومجمع السينمات.
- أبراج نورث إيدج.
- أبراج ذا جيت.
- منطقة داون تاون العلمين.
- البحيرة الرئيسية.
- المنطقة الترفيهية.
- الطريق الدولي الساحلي.
- مطار العلمين الدولي.
اطلب لوكيشن سيتي إيدج وموعد المعاينة
مساحة وتخطيط الحي اللاتيني
تبلغ مساحة مشروع نحو 404 أفدنة. ويتكون المخطط من 6 مناطق سكنية تضم عشرات المجمعات والعمارات، بإجمالي يزيد على 10 آلاف وحدة.
تتراوح ارتفاعات المباني غالبًا بين دور أرضي و4 أو 7 أدوار، وهو ما يحافظ على طابع الحي ويقلل الإحساس بالكثافة مقارنة بالأبراج. وتتوزع العمارات حول:
- مساحات خضراء.
- ممرات للمشاة.
- ساحات مفتوحة.
- مناطق خدمية.
- مواقف للسيارات.
- بحيرات وعناصر مائية ضمن المخطط العام.
اطلب الماستر بلان والبروشور
شقق الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يضم المشروع شققًا بتوزيعات متنوعة تناسب الاستخدام السكني أو الإقامة الساحلية الطويلة، وتشمل:
- استوديوهات ووحدات صغيرة.
- شقق بغرفة نوم واحدة.
- شقق بغرفتي نوم.
- شقق بثلاث غرف نوم.
- شقق عائلية كبيرة.
- وحدات أرضية بحدائق.
- وحدات بأدوار مرتفعة وتراسات.
تبدأ بعض المساحات من نحو 62 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات جزء كبير من العروض الحالية بين 119 و255 مترًا مربعًا. وتُسلم الوحدات بتشطيب كامل، مع اختلاف الإطلالة وموقع العمارة وموعد التسليم من مرحلة إلى أخرى.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
اطلب أسعار سيتي إيدج
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
خدمات الحي اللاتيني
- حدائق ومناطق مزروعة بين العمارات.
- مسارات للمشي والتنزه.
- نوادٍ اجتماعية لخدمة السكان.
- مناطق رياضية ولياقة بدنية.
- مناطق لعب مخصصة للأطفال.
- محلات وخدمات يومية.
- مطاعم ومقاهٍ.
- مواقف وجراجات للسيارات.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.
- أعمال صيانة وإدارة للمناطق المشتركة.
- شبكة طرق داخلية تربط المناطق السكنية بالخدمات.
- قرب من مرافق المدينة التراثية والمنطقة الترفيهية.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
أسعار الحي اللاتيني وأنظمة السداد
تبدأ أسعار الشقق حاليًا من المطور من نحو 4.37 مليون جنيه، بينما تبدأ بعض عروض إعادة البيع من قرابة 4.75 مليون جنيه. كما توجد عروض تبدأ من نحو 3.7 مليون جنيه وفق المساحة وحالة السداد وتوقيت الشراء.
تتوافر خطط تبدأ بمقدم 5%، مع فترات تقسيط تتراوح بين 3 و12 سنة وفق الوحدة والعرض.
اطلب أحدث أسعار سيتي إيدج
مميزات السكن والاستثمار
- وجود المشروع داخل مدينة تعمل طوال العام يوسع فرص الاستخدام والتأجير خارج موسم الصيف.
- الشقق كاملة التشطيب تقلل مدة التجهيز قبل الإقامة.
- المباني المتوسطة الارتفاع تناسب من لا يفضل السكن داخل الأبراج.
- تنوع المساحات يخدم الأفراد والأسر بأعداد مختلفة.
- قرب الجامعات والمناطق التجارية يدعم الطلب طويل الأجل.
- توافر وحدات قريبة من الاستلام يسمح بمعاينة المبنى والمنطقة المحيطة.
- الطابع المعماري الموحد يمنح المشروع هوية واضحة عند إعادة البيع.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
سيتي إيدج والحي اللاتيني
تشارك سيتي إيدج للتطوير العقاري في طرح وتسويق وحدات الحي اللاتيني ضمن محفظتها الواسعة في العلمين الجديدة. وتشمل مشروعات الشركة داخل المدينة نورث إيدج، وذا جيت، ومزارين، وداون تاون العلمين، ونورث سكوير.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
أسئلة شائعة عن الحي اللاتيني
أين يقع الحي اللاتيني؟
يقع في المنطقة الجنوبية بمدينة العلمين الجديدة، بالقرب من المدينة التراثية ومنطقة الجامعات والطريق الساحلي الدولي.
هل وحدات الحي اللاتيني كاملة التشطيب؟
نعم، تُطرح الوحدات السكنية بتشطيب كامل، وتحدد قائمة التشطيبات الملحقة بالعقد المواصفات النهائية.
هل المشروع ساحلي أم سكني؟
هو مشروع سكني داخل مدينة ساحلية، ويمكن استخدام وحداته للإقامة الدائمة أو الموسمية.
ما أقل مساحة متاحة؟
تبدأ بعض الوحدات من نحو 62 مترًا مربعًا، بينما تختلف المساحات المتاحة حاليًا حسب المرحلة.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار سيتي إيدج
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.