يقدم مشروع V40 القاهرة الجديدة مجتمعًا محدود العدد مخصصًا للفيلات المستقلة، في موقع مباشر على شارع التسعين الشمالي. يمتد المشروع على مساحة 40 فدانًا، وينقسم بين منطقة سكنية منخفضة الكثافة ومنطقة متعددة الاستخدامات تحمل اسم V40 District، تضم مكاتب وعيادات ومحلات ومطاعم وخدمات ترفيهية.
يضم الجزء السكني نحو 71 فيلا فقط، ما يمنح المشروع طابعًا أكثر خصوصية مقارنة بالمجتمعات الكبيرة التي تضم مئات المنازل والعمارات. وتتنوع الفيلات بين أربعة نماذج تبدأ من ثلاث غرف نوم وتصل إلى منازل كبيرة تضم ست غرف.
موقع V40 في القاهرة الجديدة
يقع المشروع على شارع التسعين الشمالي في التجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحطة المونوريل. ويسهل الوصول إليه من مناطق القاهرة المختلفة عبر الطريق الدائري وطريق السويس ومحور محمد نجيب.
يقترب V40 New Cairo من:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- محطة المونوريل.
- شارع التسعين الجنوبي.
- طريق القاهرة–السويس.
- الطريق الدائري.
- محور محمد نجيب.
- محور جمال عبد الناصر.
- منطقة الجولدن سكوير.
- كايرو فيستيفال سيتي.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
اطلب لوكيشن سيتي إيدج وموعد المعاينة
المخطط العام لمشروع V40
تبلغ مساحة المشروع 40 فدانًا، ويشغل المجتمع السكني نحو 20 فدانًا، بينما خُصص الجزء الآخر للأنشطة التجارية والإدارية والطبية والترفيهية في V40 District.
تتوزع الفيلات على شوارع داخلية هادئة، مع حدائق ومناطق مفتوحة تفصل بين المنازل. ولا توجد عمارات سكنية داخل منطقة الفلل، ما يحافظ على ارتفاعات موحدة ودرجة أعلى من الخصوصية.
تصل المساحة البنائية لبعض الفيلات إلى أكثر من 800 متر مربع، لذلك راعى التصميم الفصل بين غرف النوم والاستقبال والخدمات، مع توفير مساحات للمعيشة الخارجية وحدائق خاصة ومواقف للسيارات.
اطلب الماستر بلان والبروشور
أنواع الفيلات في V40
توفر سيتي إيدج أربعة نماذج رئيسية:
فيلا Type D
تبلغ مساحتها البنائية نحو 417 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم. وهي أصغر نماذج المشروع وتناسب الأسرة التي تريد فيلا مستقلة من دون الانتقال إلى المساحات شديدة الكبر.
فيلا Type C
تصل مساحتها إلى نحو 582 مترًا مربعًا، وتضم أربع غرف نوم، مع مساحة استقبال أوسع وغرف إضافية للخدمات.
فيلا Type B
تبلغ مساحتها قرابة 670 مترًا مربعًا، وتضم ست غرف نوم، وتناسب العائلات الكبيرة أو من يحتاج إلى أكثر من جناح مستقل داخل المنزل.
فيلا Type A
هي أكبر نماذج V40، بمساحة تصل إلى نحو 826 مترًا مربعًا وست غرف نوم، بالإضافة إلى مساحات استقبال وخدمات ومساحة خارجية كبيرة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في سيتي إيدج
اطلب أسعار سيتي إيدج
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
خدمات V40 القاهرة الجديدة
- مجتمع سكني مغلق ومخصص للفيلات.
- حدائق ومساحات مفتوحة بين المنازل.
- مسارات للمشي والحركة.
- نادٍ اجتماعي لخدمة السكان.
- مناطق للرياضة واللياقة.
- أماكن ترفيه مخصصة للأطفال.
- بوابات وأمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة للمناطق المشتركة.
- جراجات ومواقف خاصة بالفلل.
- أعمال صيانة للطرق والحدائق.
- قرب مباشر من خدمات V40 District.
- مطاعم ومتاجر وعيادات ومكاتب داخل المنطقة متعددة الاستخدامات.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
أسعار V40 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار الفيلات المتاحة في بعض قوائم الطرح الحالية من نحو 48.24 مليون جنيه، وتتغير القيمة وفق نموذج الفيلا ومساحة الأرض وموقعها داخل المشروع ومرحلة السداد.
تبدأ خطة الشراء الأساسية بمقدم 5%، مع أقساط وفق الجدول المرتبط بكل فيلا. ويستهدف تسليم الوحدات الجديدة خلال الربع الأخير من عام 2027. أما مستوى التشطيب، فيُحدد وفق عرض الوحدة والعقد، خاصة مع وجود اختلاف بين الوحدات المطروحة مباشرة ووحدات إعادة البيع.
اطلب أحدث أسعار سيتي إيدج
مميزات شراء فيلا في V40
- عدد محدود من الفيلات داخل المشروع.
- عدم وجود عمارات سكنية في منطقة المنازل.
- موقع مباشر على شارع التسعين الشمالي.
- مساحات كبيرة تناسب الإقامة العائلية طويلة الأجل.
- وجود منطقة خدمية وتجارية بجوار المجتمع السكني.
- قرب المشروع من الجامعة الأمريكية والمونوريل.
- تنوع النماذج بين 417 و826 مترًا مربعًا.
- موقع داخل منطقة مكتملة الخدمات في القاهرة الجديدة.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
شركة سيتي إيدج المطورة للمشروع
طورت سيتي إيدج للتطوير العقاري مشروع V40 كأحد مشروعاتها محدودة الكثافة في القاهرة الجديدة. وتشمل أعمال الشركة لاش فالي ونيو جاردن سيتي والمقصد وإيتابا، إلى جانب مجموعة من المشروعات السكنية والساحلية في العلمين الجديدة.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
أسئلة شائعة عن V40
أين يقع V40؟
يقع على شارع التسعين الشمالي في القاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحطة المونوريل.
هل يضم المشروع شققًا؟
لا، الجزء السكني في V40 مخصص للفيلات المستقلة فقط.
كم عدد الفيلات في المشروع؟
يضم المجتمع السكني نحو 71 فيلا مستقلة موزعة على مساحة تقارب 20 فدانًا.
ما مساحات الفيلات؟
تتراوح المساحات البنائية الرسمية بين 417 و826 مترًا مربعًا حسب النموذج.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار سيتي إيدج
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.