تقدم فيلات للبيع في V40 القاهرة الجديدة اختيارًا مختلفًا للعائلات التي تبحث عن منزل مستقل في التجمع الخامس، داخل مشروع محدود يضم نحو 71 فيلا فقط. طورت سيتي إيدج المجتمع السكني على شارع التسعين الشمالي، وخصصته بالكامل للفيلات المستقلة دون شقق أو عمارات سكنية، مع نماذج تبدأ من ثلاث غرف وتصل إلى ست غرف نوم.
يمتد مشروع V40 على مساحة 40 فدانًا، وينقسم إلى منطقة سكنية للفيلات ومنطقة متعددة الاستخدامات تحمل اسم V40 District.
أنواع فيلات V40 القاهرة الجديدة
تتنوع الفيلات بين أربعة نماذج تختلف في مساحة المباني وعدد الغرف وحجم الاستقبال والخدمات:
فيلا Type D بمساحة 417 مترًا مربعًا
تضم الفيلا ثلاث غرف نوم، وهي أصغر نماذج المشروع من حيث مساحة المباني. يناسب هذا التصميم الأسرة التي تريد فيلا مستقلة بحديقة ومدخل خاص، دون الحاجة إلى عدد كبير من غرف النوم أو مساحة تشغيل مرتفعة.
فيلا Type C بمساحة 582 مترًا مربعًا
تضم أربع غرف نوم ومساحات استقبال أكبر، ما يجعلها مناسبة للعائلة التي تحتاج إلى غرفة إضافية للضيوف أو المكتب المنزلي.
فيلا Type B بمساحة 670 مترًا مربعًا
تحتوي الفيلا على ست غرف نوم، وتناسب الأسر الكبيرة أو من يحتاج إلى أجنحة مستقلة داخل المنزل. كما توفر مساحات واسعة للمعيشة والطعام والخدمات، إلى جانب الحديقة والتراسات.
فيلا Type A بمساحة 826 مترًا مربعًا
تمثل Type A أكبر فيلات V40، وتضم ست غرف نوم مع مساحات استقبال وخدمات أكثر اتساعًا. يناسب هذا النموذج من يحتاج إلى منزل كبير لاستضافة أفراد العائلة أو الضيوف، مع إمكانية تخصيص غرف للعمل أو المعيشة الخاصة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في سيتي إيدج
موقع فيلات V40 في التجمع الخامس
تقع الفيلات على شارع التسعين الشمالي في القاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحطة المونوريل. ويتيح الموقع الوصول إلى المشروع من خلال الطريق الدائري وطريق السويس ومحور محمد نجيب.
تقترب فيلات V40 من:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- محطة المونوريل.
- شارع التسعين الجنوبي.
- منطقة الجولدن سكوير.
- محور محمد نجيب.
- طريق القاهرة–السويس.
- كايرو فيستيفال سيتي.
- الطريق الدائري.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
اطلب لوكيشن سيتي إيدج وموعد المعاينة
تصميم الفيلات والمجتمع السكني
تتوزع فيلات V40 على طرق داخلية تحيط بها الحدائق والمناطق المفتوحة. وتتميز الواجهات بخطوط معمارية معاصرة وفتحات زجاجية كبيرة، مع ربط مناطق المعيشة بالتراسات والحدائق الخاصة.
راعت التصميمات الفصل بين غرف النوم والاستقبال، وتضم النماذج الكبيرة غرفًا إضافية للخدمات والتخزين. كما يوفر كل منزل مدخلًا مستقلًا ومساحة لانتظار السيارات، مع اختلاف مساحة الأرض والحديقة حسب النموذج وموقع الفيلا.
اطلب الماستر بلان والبروشور
اطلب أسعار سيتي إيدج
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
خدمات فيلات V40
- مجتمع مغلق مخصص للفيلات المستقلة.
- حدائق ومناطق مفتوحة بين المنازل.
- نادٍ اجتماعي لخدمة السكان.
- مسارات للمشي وممارسة الأنشطة الخارجية.
- مناطق رياضية ولياقة بدنية.
- أماكن ترفيه مخصصة للأطفال.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
- صيانة للحدائق والطرق والمرافق المشتركة.
- مواقف وجراجات خاصة بالمنازل.
- قرب مباشر من المطاعم والمتاجر والخدمات في V40 District.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
أسعار فيلات V40 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار فيلات V40 المتاحة في القوائم الحالية من نحو 48.24 مليون جنيه، ويتغير السعر وفق نموذج الفيلا ومساحة الأرض وموقعها داخل المشروع وموعد التسليم.
تبدأ خطة السداد بمقدم 5%، مع أقساط وفق العرض المرتبط بالفيلا المختارة. ويستهدف تسليم الطرح الجديد خلال الربع الأخير من عام 2027.
اطلب أحدث أسعار سيتي إيدج
هل تناسب فيلا V40 احتياجات أسرتك؟
يناسب نموذج Type D الأسرة التي تريد فيلا مستقلة بثلاث غرف ومساحة أكثر سهولة في التشغيل والصيانة. ويوفر Type C غرفة إضافية ومساحة استقبال أكبر، بينما يخاطب النموذجان B وA الأسر التي تحتاج إلى ست غرف ومساحات واسعة للضيوف والخدمات.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
مميزات شراء فيلا في V40
- المجتمع السكني يضم عددًا محدودًا من الفيلات.
- لا توجد عمارات أو شقق داخل منطقة المنازل.
- موقع مباشر على شارع التسعين الشمالي.
- مساحات المباني تبدأ من 417 مترًا مربعًا.
- وجود خدمات تجارية وطبية وإدارية في المنطقة المجاورة.
- قرب المشروع من الجامعة الأمريكية والمونوريل.
- تنوع النماذج بين ثلاث وأربع وست غرف نوم.
- تطوير المشروع بواسطة سيتي إيدج.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
أسئلة شائعة عن فيلات V40
هل توجد تاون هاوس أو توين هاوس في V40؟
لا، الجزء السكني في V40 مخصص للفيلات المستقلة فقط.
ما أصغر مساحة للفلل؟
تبدأ مساحة المباني من 417 مترًا مربعًا في نموذج Type D المكون من ثلاث غرف نوم.
ما أكبر فيلا في المشروع؟
يصل نموذج Type A إلى نحو 826 مترًا مربعًا ويضم ست غرف نوم.
متى يتم تسليم فيلات V40؟
يستهدف الطرح الجديد التسليم خلال الربع الأخير من عام 2027 وفق البيانات الحالية.
هل توجد خدمات تجارية قريبة من الفيلات؟
نعم، يقع V40 District بجوار المجتمع السكني ويضم مطاعم ومتاجر ومكاتب وعيادات وخدمات متنوعة.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار سيتي إيدج
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.