يُعد كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة من أوائل المجتمعات السكنية التي شهدت تسليم وحدات فعلية داخل العاصمة، ويقع في الحي الثالث R3 بالقرب من المدخل القادم من طريق القاهرة–السويس. يمتد المشروع على مساحة تقارب 211 فدانًا، ويجمع بين الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، إلى جانب الشقق المتاحة في المقصد ريزيدنسز.
قدمت سيتي إيدج المشروع بمراحل وتصميمات متعددة، مع وحدات كاملة التشطيب وأخرى جاهزة أو قريبة من الاستلام، ما يمنح المشتري فرصة رؤية أجزاء قائمة من المجتمع قبل اتخاذ قرار الشراء.
موقع كمبوند المقصد
يقع المقصد في الحي السكني الثالث R3، بالقرب من محور الأمل ومدخل العاصمة الإدارية المتصل بطريق السويس. ويتميز هذا الموقع بسهولة الوصول إليه من القاهرة الجديدة ومدينتي ومدينة المستقبل.
يقترب المشروع من:
- مدينة الفنون والثقافة.
- مسجد مصر.
- الحي الحكومي.
- منطقة الأعمال المركزية.
- النهر الأخضر.
- البرج الأيقوني.
- محطة القطار الكهربائي.
- مطار العاصمة الدولي.
- الطريق الدائري الإقليمي.
- محور محمد بن زايد.
اطلب لوكيشن سيتي إيدج وموعد المعاينة
مساحة وتصميم المقصد
خُصص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للحدائق والطرق والمناطق المفتوحة، بينما تنتشر الوحدات في مناطق منخفضة الكثافة. وتتمتع الفلل بمداخل وحدائق خاصة، مع وجود مسافات فاصلة تساعد على توفير الخصوصية.
تتنوع الواجهات بين اتجاهين رئيسيين:
- التصميم المتوسطي: يستخدم ألوانًا هادئة وتفاصيل مستوحاة من عمارة جنوب أوروبا.
- التصميم المعاصر: يعتمد على خطوط واضحة وفتحات زجاجية وتكوينات أقل زخرفة.
ويضم المشروع عددًا من المراحل، منها المقصد ريزيدنسز وممشى المقصد وممشى فيوز ومرحلة أرجان، مع اختلاف أنواع الوحدات والمساحات في كل مرحلة.
اطلب الماستر بلان والبروشور
أنواع وحدات المقصد
يشمل المشروع:
- شققًا سكنية.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فيلات مستقلة.
- محلات ووحدات تجارية في ممشى المقصد.
تبدأ مساحات بعض شقق المقصد ريزيدنسز من نحو 111 مترًا مربعًا، وتتوفر شقق بثلاث غرف بمساحات تتراوح بين 144 و187 مترًا مربعًا. أما منتجات الفلل، فتبدأ مساحاتها في بعض المراحل من نحو 177 مترًا مربعًا، وتصل الوحدات الكبيرة إلى قرابة 509 أمتار مربعة.
يختلف الاستخدام بين كل نوع؛ فالتاون هاوس يقدم منزلًا بمدخل وحديقة ضمن صف سكني، بينما يوفر التوين هاوس واجهات ومساحة خارجية أكبر، وتمنح الفيلا المستقلة أعلى مستوى من الخصوصية.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في سيتي إيدج
اطلب أسعار سيتي إيدج
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
خدمات كمبوند المقصد
- مساحات خضراء وحدائق بين الوحدات.
- ممشى تجاري يضم محلات ومطاعم.
- نادٍ اجتماعي للسكان.
- مناطق رياضية ومسارات للحركة.
- حمامات سباحة في بعض المناطق.
- مناطق مخصصة للأطفال.
- مساجد وخدمات مجتمعية.
- جراجات وأماكن لانتظار السيارات.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.
- إدارة وصيانة للمناطق المشتركة.
- خدمات منزلية وتجارية داخل المراحل القائمة.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
أسعار المقصد وأنظمة السداد
تبدأ بعض أسعار الوحدات المتاحة حاليًا من نحو 4.85 مليون جنيه، بينما تبدأ بعض العروض الأخرى من قرابة 6 ملايين جنيه بحسب النوع والمساحة ومرحلة المشروع. وتبدأ أسعار شقق المقصد ريزيدنسز من نحو 7.52 مليون جنيه لبعض الوحدات العائلية.
أما الفلل، فتتحدد أسعارها وفق نموذج المنزل ومساحة الأرض والتشطيب وموقعه داخل المرحلة. وتبدأ أسعار المحلات الصغيرة في ممشى المقصد من نحو 2.9 مليون جنيه لمساحات تبدأ من 15 مترًا مربعًا.
تبدأ خطط السداد من 5% مقدم مع تقسيط على 3 أو 5 أو 7 أو 10 سنوات. كما توجد عروض محددة بمقدم يبدأ من نحو 1.25% وفترة سداد تصل إلى 12 سنة.
اطلب أحدث أسعار سيتي إيدج
مميزات السكن والاستثمار في المقصد
- وجود وحدات ومراحل تم تسليمها بالفعل.
- إمكانية الاختيار بين الشقق والفلل بأنواعها.
- تسليم عدد من الوحدات كاملة التشطيب.
- موقع قريب من مدخل العاصمة وطريق السويس.
- توافر خدمات تجارية داخل ممشى المقصد.
- تنوع مدد السداد بين الوحدات الجاهزة والمراحل الأحدث.
- انخفاض الكثافة في مناطق الفلل مقارنة بالمشروعات المعتمدة على العمارات فقط.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
شركة سيتي إيدج المطورة للمقصد
طورت سيتي إيدج للتطوير العقاري مشروع المقصد ضمن توسعها في العاصمة الإدارية الجديدة. وتضم محفظتها نيو جاردن سيتي وجاد بارك، إلى جانب مشروعات نورث إيدج ومزارين وداون تاون في العلمين الجديدة وإيتابا في الشيخ زايد.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
أسئلة شائعة عن كمبوند المقصد
أين يقع المقصد؟
يقع في الحي السكني الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محور الأمل والمدخل المتصل بطريق السويس.
هل المقصد مشروع فلل فقط؟
بدأ المشروع بتركيز واضح على الفلل، لكنه يضم أيضًا شقق المقصد ريزيدنسز ووحدات تجارية في ممشى المقصد.
هل توجد وحدات جاهزة للاستلام؟
نعم، يضم المشروع وحدات ومراحل جاهزة أو قريبة من الاستلام، وتختلف الحالة بحسب الوحدة.
ما أنواع الفلل المتاحة؟
تتوفر فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس بمساحات وتصميمات متعددة.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار سيتي إيدج
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.