تتمحور فكرة لاش فالي القاهرة الجديدة حول دمج الوحدات السكنية بالحدائق ومسارات الحركة المفتوحة، مع توفير شقق وفلل تناسب مراحل مختلفة من حياة الأسرة. ويقع المشروع في حي اللوتس بالتجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية، ما يجمع بين هدوء المجتمع السكني وسهولة الوصول إلى مناطق العمل والتعليم والخدمات.
اختارت سيتي إيدج نسبة مرتفعة من المساحات الطبيعية داخل التخطيط، مع توزيع المباني حول مناطق خضراء بدل تجميعها في كتل متقاربة.
موقع لاش فالي في التجمع الخامس
يقع Lush Valley New Cairo في منطقة اللوتس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من شارعي التسعين الشمالي والجنوبي. ويتيح موقعه الوصول إلى عدد من الوجهات المهمة، منها:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- شارع التسعين.
- محور محمد نجيب.
- محور جمال عبد الناصر.
- الطريق الدائري.
- طريق القاهرة–السويس.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- منطقة الجولدن سكوير.
- مراكز التسوق والخدمات في التجمع الخامس.
اطلب لوكيشن سيتي إيدج وموعد المعاينة
تصميم مشروع Lush Valley
يعتمد التخطيط على مساحات خضراء ممتدة تتخلل المناطق السكنية، مع ممرات للمشاة والدراجات تفصل بين حركة السكان والسيارات قدر الإمكان. وتوزع الشقق داخل عمارات منخفضة أو متوسطة الارتفاع، بينما تحتل الفلل مناطق أكثر خصوصية.
تتميز الوحدات بفتحات زجاجية وشرفات تطل على الحدائق، مع تقسيمات داخلية تفصل غرف النوم عن الاستقبال والخدمات. أما الفلل، فتضم مساحات خارجية خاصة وتراسات متصلة بمناطق المعيشة.
اطلب الماستر بلان والبروشور
أنواع وحدات لاش فالي
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية:
- شقق بغرفة نوم واحدة.
- شقق بغرفتي نوم.
- شقق بثلاث غرف نوم.
- وحدات أرضية بحدائق.
- دوبلكس.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فيلات مستقلة.
ظهرت في بداية الطرح شقق صغيرة بمساحات تبدأ من نحو 68 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات عدد من الشقق الحالية بين 114 و241 مترًا مربعًا. وتبدأ مساحات منتجات الفلل من نحو 196 مترًا مربعًا وتصل إلى قرابة 307 أمتار مربعة وفق النموذج.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في سيتي إيدج
اطلب أسعار سيتي إيدج
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
خدمات لاش فالي القاهرة الجديدة
- حمامات سباحة موزعة داخل المناطق السكنية.
- نادٍ اجتماعي للسكان.
- صالة رياضية مجهزة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- حدائق ومناطق مفتوحة.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- حديقة للتزلج والأنشطة الشبابية.
- سوبر ماركت ومتاجر للاحتياجات اليومية.
- صيدلية وخدمات أساسية.
- مناطق للجلوس والاسترخاء.
- جراجات ومواقف للسيارات.
- أمن وحراسة ونظام مراقبة.
- إدارة وصيانة للمناطق المشتركة.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
أسعار لاش فالي وأنظمة السداد
بدأت أسعار الوحدات الصغيرة في الطرح الأول من نحو 5.7 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار الشقق المتاحة في بعض قوائم سبتمبر 2026 من نحو 10.51 مليون جنيه لمساحات تبدأ من 114 مترًا مربعًا. ويرجع الفرق إلى اختلاف المساحة ونوع الوحدة ومرحلة الطرح.
تبدأ أنظمة السداد بمقدم 5%، وتصل مدة التقسيط إلى 8 سنوات في الخطة الأساسية، بينما ظهرت عروض لبعض الوحدات تمتد حتى 10 سنوات. ويستهدف المشروع تسليم الوحدات خلال عام 2030.
اطلب أحدث أسعار سيتي إيدج
لماذا يلفت لاش فالي اهتمام المشترين؟
- يقع في منطقة اللوتس القريبة من أهم محاور القاهرة الجديدة.
- يقدم شققًا وفللًا بدل الاقتصار على نوع سكني واحد.
- تمنح مدة السداد الطويلة وقتًا أكبر لتوزيع تكلفة الشراء.
- يركز التخطيط على الحدائق ومسارات الحركة والأنشطة الخارجية.
- قربه من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين يدعم الطلب السكني.
- تنوع المساحات يسمح بالاختيار بين وحدة صغيرة ومنزل عائلي مستقل.
- تطويره بواسطة سيتي إيدج يمنحه امتدادًا لمحفظة مشروعات منفذة في أكثر من مدينة.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
المطور العقاري لمشروع لاش فالي
تتولى سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments تطوير المشروع. وتضم أعمال الشركة مشروعات سكنية وساحلية وتجارية، من بينها نيو جاردن سيتي وجاد بارك والمقصد ونورث إيدج ومزارين وإيتابا ومشروعات مثلث ماسبيرو.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
أسئلة شائعة عن لاش فالي
أين يقع لاش فالي؟
يقع في حي اللوتس بالتجمع الخامس، بالقرب من شارعي التسعين والجامعة الأمريكية.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
يضم المشروع شققًا ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة.
كم تبدأ أسعار الشقق؟
بدأت بعض الوحدات الصغيرة من نحو 5.7 مليون جنيه، بينما تبدأ عروض الشقق الحالية الأكبر مساحة من نحو 10.51 مليون جنيه.
متى يتم تسليم المشروع؟
يستهدف تسليم الوحدات خلال الربع الأخير من عام 2030 وفق الطرح الحالي.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار سيتي إيدج
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.