توفر وحدات إدارية للبيع في V40 District مقار عمل على شارع التسعين الشمالي، بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحطة المونوريل. يمتد المشروع على مساحة 20 فدانًا ضمن V40 القاهرة الجديدة، ويجمع بين المكاتب والعيادات والمتاجر والمطاعم داخل مجموعة مبانٍ منخفضة تحيط بها ساحات مفتوحة وحدائق.
تخاطب المكاتب الشركات التي تحتاج إلى مقر في التجمع الخامس، إلى جانب المستثمرين الباحثين عن وحدة يمكن تأجيرها لنشاط إداري بعد التسليم المتوقع خلال عام 2029.
مساحات المكاتب في V40 District
تبدأ مساحات المكاتب من نحو 95 مترًا مربعًا، وتصل إلى قرابة 400 متر مربع. ويسمح هذا التنوع باختيار مساحة تناسب:
- الشركات الناشئة.
- المكاتب الاستشارية.
- شركات المحاماة والمحاسبة.
- المكاتب الهندسية.
- شركات التكنولوجيا.
- الفروع الإدارية للشركات الكبرى.
- مقار الإدارة الإقليمية.
كما يتضمن المشروع تصميمات Loft Offices تمنح المكتب ارتفاعًا داخليًا وتوزيعًا مختلفًا عن المساحات الإدارية التقليدية.
اعرف المراحل المطروحة الآن في سيتي إيدج
موقع مكاتب V40 District
يقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الشمالي، على مسافة قصيرة من محطة المونوريل والجامعة الأمريكية. ويسهل الوصول إليه من عدة طرق رئيسية، منها:
- شارع التسعين الجنوبي.
- طريق القاهرة–السويس.
- الطريق الدائري.
- محور محمد نجيب.
- محور جمال عبد الناصر.
- طريق العين السخنة.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
ويبعد المشروع نحو 4 دقائق عن الجامعة الأمريكية، ونحو دقيقتين عن محطة المونوريل، بينما يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية خلال قرابة 20 دقيقة وفق حركة الطريق.
اطلب لوكيشن سيتي إيدج وموعد المعاينة
تصميم المنطقة الإدارية
يمتد V40 District أفقيًا على مساحة واسعة بدل وضع جميع الأنشطة داخل برج واحد. وتوزعت المباني حول ممشى ومساحات مزروعة وعناصر مائية، مع مداخل ذات ارتفاع مزدوج ومواقف وجراجات لخدمة أصحاب الوحدات والزوار.
يساعد الفصل بين المناطق الإدارية والطبية والتجارية على تقليل التداخل بين أنشطة المشروع. كما يوفر وجود المطاعم والمتاجر والخدمات بيئة أكثر عملية للموظفين والاجتماعات اليومية.
اطلب الماستر بلان والبروشور
اطلب أسعار سيتي إيدج
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
خدمات المكاتب الإدارية
- مداخل واستقبال للمباني.
- مصاعد وسلالم لخدمة الأدوار.
- جراجات ومواقف سيارات.
- أنظمة أمن ومراقبة.
- بوابات لتنظيم الدخول.
- شبكات إنترنت واتصالات.
- مولدات كهرباء احتياطية.
- أنظمة إنذار ومكافحة الحريق.
- خدمات نظافة وصيانة.
- غرف اجتماعات ومناطق أعمال.
- مطاعم ومقاهٍ.
- هايبر ماركت ومتاجر يومية.
- حضانة ومنطقة للأطفال.
- مساحات مفتوحة وممشى.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
أسعار المكاتب في V40 District
تبدأ أسعار المشروع من نحو 15.485 مليون جنيه لبعض الوحدات، بينما يختلف سعر المكتب وفق المساحة والطابق والموقع ومستوى التشطيب.
تظهر المكاتب بنحو 163 ألف جنيه للمتر، في حين تصل عروض أخرى إلى قرابة 215 ألف جنيه للمتر حسب المرحلة ونظام السداد. وظهر مكتب بمساحة 253 مترًا مربعًا بسعر يقترب من 51.35 مليون جنيه ضمن العروض الحالية.
تبدأ خطط السداد بمقدم 2.5%، مع تقسيط يصل إلى 9 سنوات، ويستهدف التسليم خلال عام 2029.
اطلب أحدث أسعار سيتي إيدج
اختيار المكتب المناسب
قبل حجز الوحدة الإدارية، يُحدد:
- عدد الموظفين المتوقع.
- الحاجة إلى غرف اجتماعات مستقلة.
- عدد مواقف السيارات.
- موقع المكتب بالنسبة إلى المصعد.
- اتجاه الواجهة والإضاءة الطبيعية.
- مستوى التشطيب عند التسليم.
- رسوم الصيانة والتشغيل.
- النشاط الإداري المسموح به.
- إمكانية تقسيم المكتب أو تأجيره بالكامل.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
مميزات الاستثمار الإداري
- عنوان على شارع التسعين الشمالي.
- قرب الجامعة الأمريكية والمونوريل.
- مساحات تبدأ من 95 مترًا مربعًا.
- خطة سداد ممتدة إلى 9 سنوات.
- وجود خدمات تجارية وطبية داخل المشروع.
- تصميم مفتوح يختلف عن الأبراج الإدارية المغلقة.
- قرب مجتمعات سكنية ومقار شركات قائمة.
- تطوير المشروع بواسطة سيتي إيدج.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
أسئلة شائعة عن مكاتب V40 District
ما مساحات المكاتب الإدارية؟
تبدأ المساحات من نحو 95 مترًا مربعًا، وتصل بعض الوحدات إلى قرابة 400 متر مربع.
ما نظام سداد الوحدات الإدارية؟
تبدأ الخطة الأساسية بمقدم 2.5% مع تقسيط يصل إلى 9 سنوات.
متى يتم تسليم المكاتب؟
تشير بيانات الطرح الحالية إلى استهداف التسليم خلال عام 2029.
هل توجد خدمات تجارية داخل المشروع؟
نعم، يضم V40 District متاجر ومطاعم ومقاهي وهايبر ماركت إلى جانب المكاتب والعيادات.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار سيتي إيدج
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.