تتنوع فيلات للبيع في إيتابا الشيخ زايد بين الفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، داخل مشروع منخفض الكثافة يمتد على 77 فدانًا ولا يضم سوى 493 وحدة سكنية. اعتمدت سيتي إيدج في تخطيط الكمبوند على تدرج الأرض، فوزعت المنازل على مستويات مختلفة تساعد على توسيع الإطلالات وتقليل حجب الرؤية بين الوحدات.
تقع الفلل في قلب الشيخ زايد بالقرب من الربوة وأليجريا والكرمة، مع توافر وحدات جاهزة أو قريبة من الاستلام وأخرى معروضة لإعادة البيع.
أنواع الفلل المتاحة في إيتابا
فلل مستقلة في إيتابا
توفر الفيلا المستقلة أعلى درجة من الخصوصية داخل المشروع، إذ لا تشترك مع منزل آخر في المبنى أو الحديقة. وتضم الفلل مساحات استقبال وغرف نوم موزعة على أكثر من طابق، بالإضافة إلى تراسات وحدائق خاصة وأماكن للسيارات.
توين هاوس إيتابا الشيخ زايد
يتكون مبنى التوين هاوس من منزلين متصلين، ولكل منزل مدخل وحديقة خاصة. وتظهر ضمن الوحدات المتاحة نماذج بأربع غرف نوم ومساحات مبانٍ تبلغ نحو 393 مترًا مربعًا.
يناسب التوين هاوس الأسرة التي تريد مساحة وواجهات أكبر من التاون هاوس، بتكلفة أقل عادةً من الفيلا المستقلة ذات المواصفات المقاربة.
تاون هاوس للبيع في إيتابا
يأتي التاون هاوس ضمن صف من المنازل المتصلة، مع مدخل ومساحة خارجية خاصة لكل وحدة. وتتوفر في الطرح الحالي نماذج من ثلاث غرف نوم بمساحات تقارب 313 مترًا مربعًا.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في سيتي إيدج
موقع فيلات إيتابا
يقع الكمبوند في قلب مدينة الشيخ زايد، أمام الربوة وبالقرب من أليجريا والكرمة. ويمكن الوصول إليه من خلال محور 26 يوليو وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
تقع الفلل بالقرب من:
- هايبر وان.
- أركان بلازا.
- بارك ستريت.
- بيفرلي هيلز.
- القرية الذكية.
- داندي ميجا مول.
- النادي الأهلي بالشيخ زايد.
- جامعة النيل.
- مول العرب.
- مطار سفنكس الدولي.
اطلب لوكيشن سيتي إيدج وموعد المعاينة
تصميم منازل إيتابا
استفاد المخطط من اختلاف مناسيب الأرض في توزيع المنازل، بدل تسوية المشروع بالكامل. ويمنح ذلك عددًا من الفلل إطلالات ممتدة على الحدائق والمناطق المفتوحة.
تتميز الواجهات بخطوط معاصرة وفتحات زجاجية واسعة، بينما تفصل التقسيمات الداخلية بين غرف النوم والاستقبال. وتضم النماذج الأكبر غرفًا للخدمات والتخزين، إلى جانب مساحات للمعيشة والطعام والتراسات.
اطلب الماستر بلان والبروشور
اطلب أسعار سيتي إيدج
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
خدمات سكان الفلل
- حدائق ومناطق مفتوحة تمثل نحو 84% من مساحة المشروع.
- نادٍ اجتماعي.
- حمامات سباحة.
- مرافق رياضية ولياقة بدنية.
- مسارات للمشي والجري.
- مناطق لعب للأطفال.
- مطاعم ومتاجر في إيتابا سكوير.
- عيادات وخدمات طبية قريبة.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
- صيانة للطرق والحدائق.
- جراجات ومواقف خاصة بالمنازل.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
أسعار فيلات إيتابا وأنظمة السداد
تبدأ أسعار التاون هاوس المتاحة حاليًا من نحو 27.44 مليون جنيه لوحدة بمساحة تقارب 313 مترًا مربعًا. وتبدأ أسعار التوين هاوس من نحو 34.43 مليون جنيه لمساحة تبلغ قرابة 393 مترًا مربعًا.
أما الفيلات المستقلة، فتختلف أسعارها حسب مساحة الأرض والمباني والموقع وحالة التشطيب، وتكون عادةً أعلى من التاون والتوين هاوس داخل المرحلة نفسها.
تبدأ بعض خطط السداد بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 5 سنوات، مع وجود عروض تمتد إلى 7 سنوات. وفي حالة إعادة البيع، يُحسب المطلوب للمالك إلى جانب الأقساط المتبقية ورسوم التنازل والصيانة.
اطلب أحدث أسعار سيتي إيدج
كيف تختار نوع الفيلا المناسب؟
يمكن ترتيب الخيارات وفق احتياجات الأسرة:
- التاون هاوس: مناسب لمن يريد منزلًا بحديقة ومدخل خاص مع نقطة شراء أقل نسبيًا.
- التوين هاوس: يوفر واجهات ومساحة خارجية أوسع وخصوصية أكبر.
- الفيلا المستقلة: تناسب من يعطي الأولوية للخصوصية ومساحة الأرض والاستقلال الكامل.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
مميزات شراء فيلا في إيتابا
- موقع داخل مدينة الشيخ زايد وليس في امتدادات بعيدة.
- عدد محدود من الوحدات.
- مساحات خضراء واسعة مقارنة بالكتلة البنائية.
- توافر وحدات جاهزة يمكن معاينتها.
- تنوع بين الفلل المستقلة والتاون والتوين هاوس.
- قرب إيتابا سكوير والخدمات اليومية.
- تخطيط متدرج يمنح عددًا أكبر من المنازل إطلالات مفتوحة.
تحدث مع مستشار مبيعات سيتي إيدج
أسئلة شائعة عن فلل إيتابا
ما أقل سعر تاون هاوس في إيتابا؟
تبدأ الأسعار من نحو 27.44 مليون جنيه لوحدة بمساحة تقارب 313 مترًا مربعًا.
هل توجد فيلات جاهزة للاستلام؟
نعم، يضم المشروع منازل جاهزة أو قريبة من الاستلام، بالإضافة إلى وحدات إعادة بيع.
ما الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس؟
التاون هاوس جزء من صف منازل متصلة، بينما يتكون التوين هاوس من منزلين فقط، ما يمنحه واجهات ومساحة خارجية أكبر عادةً.
هل يضم إيتابا شققًا؟
المشروع السكني يركز على الفلل المستقلة والتاون والتوين هاوس، ولا يضم شققًا ضمن المنتجات السكنية الأساسية.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار سيتي إيدج
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.